465米降至388米!武汉二七滨江摩天大楼规划批示!

2023-05-23 09:32:13 来源:凤凰网房产武汉站


(资料图)

5月19日,武汉国荣置业有限公司申报的8A、9号地块、武汉国薇置业有限公司申报的10号地块规划方案批前公示,项目位于江岸区二七沿江商务核心区南二片,包含1栋388米T1塔楼以及1栋269米的T2塔楼,与475米的周大福金融中心比肩。

规划公示显示,8A地块总建筑面积42355.07平方米,9号地块总建筑面积160162.34平方米,10号地块总建筑面积207528.4平方米。其中8A地块容积率为1.99,9号地块容积率为6.93,10号地块容积率为10.68。

T1塔楼位于10号地块,高388米,共67层,包含办公、酒店、商业等业态,定位为超5A级写字楼国华金融中心,T2塔楼位于9号地块,共63层,目前已经签约华中首家美高梅高端服务式公寓。

2018年1月14日,华南理工大学风洞实验室在应邀参加武汉平华置业有限公司组织的“武汉国华金融中心风洞试验工程”投标中中标,消息称项目主塔高465米,而此次规划公示显示,项目主塔高度为388米,并非之前透露的465米。

早在2017年1月24日,P(2016)158号二七沿江商务核心区南二片地块被平华置业以32.6亿元价格成交,平华置业的股东为国华人寿保险股份有限公司。P(2016)158号地块由6幅小地块组成,为7A、7B、8A、8B、9号、10号地块,地块要求竞得人须持有70%以上的商办物业,10年内不得对外销售转让。

2022年10月12日,国华人寿保险股份有限公司转让武汉国荣置业有限公司60.8%股份予宸嘉发展(武汉)有限公司宸嘉发展(武汉)有限公司,股权转让后,宸嘉发展持国荣置业股份60.8%,国华人寿持国荣置业股份39.2%。

根据规划,宸嘉100总建筑面积约60万方,总投资100亿元,业态规划超高层塔楼—国华金融中心、国际五星级酒店—华中首家MGM美高梅酒店、华中首家MGM美高梅服务式公寓、高端滨水艺术商业街嘉佰汇及御江大平层嘉佰道。

2021年9月,宸嘉100首次开盘,先后推出1、2号楼,3号楼、5号楼,目前在售建面约251-507平房源。

目前,二七滨江在建的写字楼有约475米的周大福金融中心、约270米新希望华中区域总部、约388米的国华金融中心、约272米泰康在线总部大厦、约117米中诚信征信总部大厦等,随着商务版图持续兑现,未来将刷新武汉天际线。

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